大分市の分譲地「新・京が丘」まちづくりコンセプト
みんな、つながる、成長するまち。
このまちで始まる新しい生活は、すこやかで心豊かな暮らしを叶えてくれるはず。
空気が美味しくて早起きしたくなったり、緑の木々に誘われて歩きたくなったり、すれ違う人とおしゃべりが弾んだり。
何気ない普段が幸せだと感じられる･･･新・京が丘は、そんなまちです。
みんな、
つながる、
成長するまち。
このまちで始まる新しい生活は、すこやかで心豊かな暮らしを叶えてくれるはず。
空気が美味しくて早起きしたくなったり、緑の木々に誘われて歩きたくなったり、すれ違う人とおしゃべりが弾んだり。
何気ない普段が幸せだと感じられる･･･新・京が丘は、そんなまちです。
大分最大級のビッグスケール
緑と風のヒルトップ街区『新・京が丘』
大分最大級のビッグスケール
緑と風のヒルトップ街区
『新・京が丘』
まち全体が安心・安全で
心地良くあるために。
まち全体が安心・安全で心地良くあるために。
防犯カメラの設置
ホームセキュリティの延長線上として、街区の出入り口や「新・京が丘」団地内の公園に防犯カメラを設置します。
錯視効果で減速！
交差点にイメージハンプ
街区出入口などの交差部には、凹凸があるように見せたり、道路幅が狭くみえたりするイメージハンプを採用。
| ■「新・京が丘」団地概要 | |
|---|---|
| 事業名称 | 「新・京が丘」 |
| 所在地 | 大分市京が丘南 |
| 交通 | 大分バス「京が丘南4丁目」バス停 300～600m（徒歩約4～8分） |
| 開発総面積 | 315,561㎡ |
| 全体区画数 | 約750区画 |
| 区画面積 | 201.39㎡～322.78㎡ |
| 開発許可番号 | 大分市指令第1649号（令和5年8月16日） |
| 造成工事 | 平成30年3月30日完了公告（第1工区） |
| 用途地域 | 市街化調整区域（第1種低層住居専用地域に準ずる） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 道路 | 幅員4m～12mアスファルト舗装 |
| 供給施設 | 電力：九州電力 |
| 私道負担 | 無し |
| 水道加入金 | 154,000円 |
| 団地設備維持管理基金 | 300,000円 |
| 集会所建設基金 | 50,000円 |
| 自治会結成基金 | 10,000円 |
| 下水道負担金 | 1㎡あたり350円 |
| 事業主・土地売主 | コンダクト株式会社 |
| 土地売主・建物請負 | 株式会社一条工務店 |
| ■ 建築条件付宅地分譲 | 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。 |
| ※この概要は、2024年10月現在のものです。 |