- 大分最大級の分譲宅地新・京が丘シリーズ

住み心地の良い魅力的な「まち」は安全安心な基盤が整備されていること。そして、そこで暮らす人々がつながり合い成長し続けることです。

「新・京が丘」は、そのために３つのステップで成長し続けるまちづくりをしています。

産官学連携による公園づくり

いざという時にも安心の防災設備を設置

防災公園として機能するように、「新・京が丘」団地内公園に防災かまどベンチやバーゴラ（防災シェルター）などの防災設置を設けました。（新京が丘第1公園）。さらに、防犯カメラなどの防犯設備を設置し子供たちの安全を守ります。

「新・京が丘」団地内の公園ごとに特徴のある
シンボルツリーを植樹

街区毎の公園に「開花」「紅葉」「緑陰」などが楽しめるシンボルツリーを選定し、まちに対する住民の愛着を育みます。（エコノギ、ケヤキ、イロハモミジ）

電柱も景観に配慮すっきりとした街並みを実現

電柱の色や高さなど景観に配慮し、街区内の景観をより高めます。

安心して歩ける歩行者専用道路「フットバス」

安心して歩ける歩行者専用道路「フットバス」を設けます。歩いて楽しい小径を目指しました。

子ども見守りサービス

外遊びができる環境づくり、子育て支援、コミュニティ活性化にも貢献。

スマホやタブレット・PCで団地内公園の防犯カメラのリアルタイム映像にアクセスできるサービスを実現します。

＜「新・京が丘」団地概要＞
●事業名称／「新・京が丘」●所在地／大分市京が丘南●交通／大分バス「京が丘南4丁目」バス停 120～450m（徒歩約2～6分）●開発総面積／315,561㎡●全体区画数／約750区画●開発許可番号／大分市指
令第2562号（令和4年9月12日）●用途地域／市街化調整区域（第1種低層住居専用地域に準ずる）●地目／宅地●建ぺい率／50%●容積率／100％●供給施設／電力：九州電力上水道：大分市上水道下水道：
公共下水雨水：側溝 CATV：JCOM●私道負担／無し●事業主・土地売主／コンダクト株式会社　北九州市小倉北区浅野2-17-38 ／宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（4）第6957号●土地売主・建物請負：
（株）一条工務店、住友林業（株）、セキスイハイム九州（株）、積水ハウス（株）、（株）谷川建設、トヨタホーム九州（株）、パナソニックホームズ大分（株）、ミサワホーム九州（株） ■《第６期》 ●総区画数／99区画 ●販売
区画数／ 8区画 ●区画面積／204.38～212.61㎡ ●造成工事／令和5年7月12日完了公告 ●道路／幅員4m～12m ●販売価格／9,557,000円（1区画）～10,174,000円（1区画） ●最多販売価格帯／ 950万
円台（5区画） ■建築条件付宅地分譲／土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3 ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが
確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。※この概要は、2026年3月5日現在のものです。
※将来、共用設備等が地元自治会へ帰属された場合は維持管理費（有償：金額未定）をご負担いただく予定です。
※別途右記の負担金が必要となります ●水道加入金：154,000円 ●団地設備維持管理基金：300,000円 ●集会所建設基金：50,000円 ●自治会結成基金：10,000円 ●下水道負担金：1㎡あたり350円