■「The CONDUCT 京が丘」団地概要
●事業名称／「The CONDUCT 京が丘」●所在地／大分市大字松岡字二又857番1他●交通／大分バス「京が丘センターハウス」バス停390〜770m（徒歩約5〜10分）●開発総面積／174,309㎡●全体区画数／約400区画●区画面積／200.99㎡〜588.70㎡●開発許可番号／大分市指令第1204号（令和6年7月4日）●造成工事／令和7年8月末（第8工区工事完了予定）●用途地域／市街化調整区域（第1種低層住居専用地域に準ずる）●地目／宅地●建ぺい率／50%●容積率／100％●道路／幅員4m～12mアスファルト舗装●供給施設／電力：九州電力  上水道：大分市上水道  下水道：公共下水  雨水：側溝  CATV：JCOM●私道負担／無し●水道加入金／154,000円●団地設備維持管理基金／300,000円●集会所建設基金／50,000円●自治会結成基金／10,000円●下水道負担金／1㎡あたり350円●事業主・土地売主／コンダクト株式会社　北九州市小倉北区浅野2-17-38／宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（5）第6957号●土地売主・建物請負：（株）一条工務店、住友林業（株）、セキスイハイム九州（株）、積水ハウス（株）、（株）谷川建設、トヨタホーム九州（株）、パナソニックホームズ大分（株）、ミサワホーム九州（株）■《第１期》 ●総区画数／109区画 ●販売区画数／59区画 ●区画面積／200.99〜354.55㎡ ●販売価格／13,913,000円（1区画）〜23,804,000円（1区画） ●最多販売価格帯／1,500万円台（29区画） ■建築条件付宅地分譲／土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に上記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。※この概要は、2025年3月8日現在のものです。※防犯カメラ等の共有設備等については、実現後に地元自治会へ帰属を予定しております維持管理費（年間：6,000円/世帯（予定））をご負担いただく予定です。地元自治会やサービス提供会社との協議や判断等により、サービスの中止や撤去等により、サービスが実現しない場合がございます。※詳しくは販売スタッフにお尋ねください。